Le mot du Président

 

Ce spécial urbanisme nous l’abordons sans complaisance ou compromis.

Force est de constater que les inégalités économiques s’inscrivent dans l’espace. Uniformisation et banalisation du paysage urbain, des entrées de villes défigurées. ZA, ZI, ZAC….

La question nous est posée  « Comment réfléchir au devenir de la commune en respectant les fondements du développement durable ? »

Efficacité économique, progrès social, respect de l’environnement ou bétonnage, dortoir ou lieu de vie…les ambiguïtés et contradictions ne manquent pas.

Les mentalités sont souvent prisonnières du passé ou de leur logique. Mais on peut changer la philosophie de certains projets, avec seulement……. un supplément d’âme, un peu de cohérence et pas mal de patience.

La diversité, le dialogue et le partenariat ont toute leur place.

Mais n’oublions jamais de valoriser nos différences.

 

Le Président, Alain Perona

Directeur de publication

Une question de bon sens !

 

Les Portiragnais ont expérimenté, avec des fortunes diverses, le nouveau sens de circulation en centre ville. Si chacun est bien conscient qu’il fallait faire quelque chose pour permettre au centre de notre cité de respirer, n’aurait-il pas été préférable de consulter l’ensemble de la population sur le sujet. Nous sommes finalement tous concernés et pas seulement les riverains. Cela aurait peut-être permis d’éviter que les personnes qui entrent dans le village par le sud se retrouvent nez à nez avec un sens interdit qui leur barre l’entrée dans la commune et les renvoie dans un dédale de petites rues. Cela semble notamment préjudiciable aux commerces de l’avenue Jean Moulin et aux utilisateurs de la poste et de la mairie...

Bulletin n°2 du mois d’octobre 2003

Bulletin d’adhésion à l’association « Réflexion et perspectives »

(cotisation de 15 € par an)

Nom …………………………..…..

Prénom …………………………...

Adresse …………………………...

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Code postal ……………………….

Ville ………………………………

De l’importance de l’urbanisme 

 Ce n’est pas le fait du hasard si le premier thème que nous abordons est celui de l’aménagement et de l’urbanisme. En effet il s’agit-la de l’alpha et de l’oméga de la gestion d’une commune. Toutes les décisions prises en matière d’urbanisme ont une incidence dans tous les secteurs de l’activité municipale.

Bien sur elles conditionnent le cadre de vie et l’environnement, mais bien au-delà elles retentissent sur l’économie locale (agriculture, tourisme…..)

Les choix ou les non-choix en matière d’urbanisme ont également une incidence sur les finances locales et donc sur la fiscalité.

L’aménagement  a trait également à la sociologie. En fonction des orientations les différentes composantes sociales peuvent être modifiées. Un urbanisme mal maîtrisé peut faire de Portiragnes un village dortoir.

Il est donc important que les élus aient une vision claire et à long terme du devenir de notre commune. Gérer au jour le jour, le nez dans le guidon est la meilleure façon d’aller droit dans le mur.

 Certes aménager son territoire est chose complexe, il est donc important de savoir s’entourer de techniciens compétents (urbanistes, architectes….) mais il est également important que les élus maîtrisent le sujet car les décisions leurs appartiennent et ce sont eux qui devront rendre des comptes.

 En matière d’urbanisme les graves erreurs ne sont visibles qu’à moyen ou long terme, de plus elles sont difficilement rattrapables. Il est donc important de consulter la population pour connaître ses choix, ses besoins et d’avoir en permanence le souci de l’intérêt public afin de pouvoir résister aux pressions qui dans ce domaine sont fort nombreuses.

 

L’urbanisme  à la lumière des faits

 « L’urbanisme a une incidence sur les finances locales… »

Le lotissement les « Clématites » qui vient d’être réalisé par un promoteur en est la parfaite illustration. En effet l’examen attentif du dossier (arrêté de lotir, délibération, convention de participation…) fait apparaître :

1° Une erreur dans la superficie soumise à participation. Il manque 612 m2 soit une perte pour la commune de 10636,56 euros (69771,25 F)

 2° Des indulgences coupables vis à vis du promoteur

- Le bassin de rétention de 707 m2 présenté également comme espace vert n’a pas été soumis à participation. Manque à gagner pour la commune 12287,66 euros (80601,76 F)

- La liaison entre la voie B du lotissement et la rue de la Bruyère a été réalisée par le promoteur sur un terrain appartenant à la commune sans payer de participation soit un manque à gagner de 2940 euros (19285,13 F) en ce qui concerne le terrain et de 3406,48 euros (22345,04 F) en ce qui concerne la participation.

- Il en est de même pour les parkings collectifs du lotissement qui représentent une superficie de 184 m2 soit une perte de 2760 euros (18104,41 F) en ce qui concerne les terrains et de 3197,92 euros (20976,98 F) au niveau de la participation.

 Remarque : On peut également se demander pourquoi la municipalité n’a pas exigé du promoteur la réalisation du pont sur la « cave de Casso » afin d’assurer la liaison avec le lotissement « Le Vendémiaire ».

« …travailler dans la transparence et à votre écoute. » (Extrait de l’édito du Maire Bulletin n°1)

Le 20/08/03 le Président de l’association a par écrit adressé une demande de rendez-vous au Maire. A ce jour pas de réponse, dommage !

 

Appel au peuple

 Nous remercions les Portiragnaises et Portiragnais qui ont adhéré à l’association pendant l’été.

Nous prévoyons une soirée conviviale dans les semaines à venir. En attendant nous invitons tous ceux et toutes celles qui veulent œuvrer avec nous pour construire l’avenir de Portiragnes ou qui désirent soutenir notre action à nous rejoindre.

 «  En fonction des orientations,  les différentes composantes sociales peuvent être modifiées »

Si la municipalité (comme l’a fait la précédente de part et d’autre de l’avenue F. Mitterrand) avait réalisé les « Clématites » sous forme de lotissement communal, elle pouvait vendre le terrain loti a moins de 500 F le m2. Cela aurait permis à 30 familles au revenu modeste (notamment des jeunes ménages) d’accéder à la propriété. A 800 F et plus le m2 certains envisagent à contrecœur de quitter le village.

« Avoir le souci de l’intérêt public afin de résister aux pressions … »

A titre de comparaison nous vous présentons dans le tableau ci-dessous les principaux éléments de la dernière convention négociée par la municipalité précédente et la première convention « négociée » par la municipalité actuelle. A vous de juger !

NDLR : La consultation des DIA (Déclaration d’Intervention d’Aliéner) fait apparaître un prix de vente des terrains à construire qui oscille entre 70 et 100 F/m². Les estimations qui précèdent sont calculées sur la base de 1000 F/m², prix qui nous parait le plus proche de la réalité du marché.

« Réflexion et perspectives »

Chez Monsieur Alain Perona

29 lotissement La Pinède

34420 Portiragnes

reflexionetperspectives@yahoo.fr

Portiragnes, tout fout le camp

En vertu de la loi n° 93-23 du 8 janvier 93 et par arrêté préfectoral du 27 avril 96, la précédente municipalité avait obtenu  l’habilitation dans le domaine funéraire. Les familles touchées par un deuil avaient le choix entre le service public ou un service privé.

Ces derniers jours la municipalité n’a pas été en mesure d’assurer les obsèques faute de personnel. De mémoire de vieux Portiragnais cela n’était jamais arrivé.

 

Ne pas confondre vitesse et précipitation

Certains Portiragnais à la lecture de la composition du bureau de l’association, ont parlé de liste. Nous tenons à préciser qu’en aucune façon il s’agit d’une liste électorale.

Tout d’abord cela est incompatible avec les statuts d’une association loi 1901. De plus ce n’est pas à l’ordre du jour.

 

La saison touristique

La saison qui se termine ne restera pas dans les annales. Saison en demi-teinte tant au niveau de la fréquentation que du chiffre d’affaire des professionnels du tourisme. Les causes sont à la fois conjoncturelles et structurelles.

A froid il faudra faire une analyse pour préparer au mieux la saison prochaine.

 

Rentrée des classes

On retrouve les effets de la politique d’urbanisme d’une commune dans tous les domaines. Les écoles sont en première ligne en matière d’impact démographique. A la rentrée scolaire 2003, près de 300 élèves étaient scolarisés dans les 2 écoles de Portiragnes. En 5 ans, les effectifs sont passés de 200 à 300 élèves, engendrant extensions et travaux d’aménagement parfois réalisés dans la précipitation. Une urbanisation contrôlée permet une extension cohérente des groupes scolaires.

 

 Maison des associations « Jean joseph Pinol »

Beaucoup de Portiragnais nous demandent pourquoi plus de 3 mois après son inauguration la Maison des associations n’est toujours pas en service. La réponse est aussi simple que surprenante : il manque l’accord de la commission de sécurité.

 

 Il ne faut pas jouer avec le feu

Au printemps le Maire a adressé aux propriétaires de terrains situés à proximité des habitations un courrier pour leur  rappeler leurs obligations pour prévenir les risques d’incendie. A cela rien à dire si ce n’est que la lecture du texte de loi ne doit pas être à sens unique. Exit les articles qui imposent aux collectivités des obligations notamment en ce qui concerne le débroussaillage des chemins surtout en bordure des habitations. Monsieur le Maire pour être crédible il faut donner l’exemple.

Portiragnes en brèves